Die Liegenschaftsstrategie der Gemeinde Wollerau wurde von der Abteilung Liegenschaften/Sicherheit in Zusammenarbeit mit der Liegenschafts- und Marktkommission erarbeitet. Dabei orientierte sich das Gremium auch an bestehenden Strategien anderer Gemeinwesen und Organisationen.

Die Strategie basiert auf definierten Grundsätzen und ist auf einen Zeithorizont von mindestens zehn Jahren ausgelegt. Die Gemeinde Wollerau bewirtschaftet ihren Liegenschaftsbestand aktiv. Die betriebsnotwendigen und strategisch bedeutenden Liegenschaften werden in ihrer Bausubstanz durch eine gezielte Instandhaltungs- und Instandsetzungsstrategie über den ganzen Lebenszyklus erhalten. Zudem betreibt die Gemeinde Wollerau ihre Liegenschaften zukunftsgerichtet, nachhaltig, effizient und wirtschaftlich.

In Bezug auf den Energieverbrauch orientiert sich die Gemeinde am Energiestadtlabel. Die bauliche Ausgestaltung der öffentlichen Bauten und Anlagen zielt mindestens auf eine Erreichung des Minergie-Standards – immer unter Berücksichtigung von Kosten/Nutzen-Aspekten. Die Liegenschaftsstrategie ist eine Strategie des Gemeinderates.

Zweck der Liegenschaftsstrategie ist die Sicherstellung eines nutzungsgerechten und nachhaltigen Liegenschaftsbestandes für die Gemeinde. Das Ziel sind angemessene, bedarfsgerechte und gut betreute Liegenschaften für eine zukunftsfähige Entwicklung der Gemeinde bei zufriedenen Nutzern und langfristig optimalem Mitteleinsatz. Die Gemeinde betreibt ein aktives, umfassendes, ganzheitliches und ergebnisorientiertes Liegenschaftsmanagement. Es geht dabei darum, am richtigen Ort (Objekt) die richtigen Massnahmen (Bau/Unterhalt/Bewirtschaftung/Betrieb) richtig auszuführen (Prozesse/Ressourcen).